在确保房屋抵押物价值的前提下，二手房公积金贷款房龄年限由20年提高到30年，且贷款年限与房龄之和不超过50年。

在确保房屋抵押物价值的前提下，二手房公积金贷款房龄年限由20年提高到30年，且贷款年限与房龄之和不超过50年。详见正文！

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带押过户贷款业务适用于卖方已在哈尔滨住房公积金管理中心及铁路分中心本部(以下简称“公积金中心”)办理了公积金个人贷款的存量房。办理流程如下。

办理条件有卖方出售的房屋仅在公积金中心存在尚未结清公积金个人贷款;交易的房屋已办理抵押登记，且权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，能够办理不动产转移登记和顺位抵押登记等。

适用于卖方已在哈尔滨住房公积金管理中心及铁路分中心本部(以下简称“公积金中心”)办理了公积金个人贷款的存量房。

2023年哈尔滨购房补贴需要是新建商品住房。同时，享受补贴的商品房要取得《不动产权证书》后方可进行申请，提出申请的时间不受文件有效期影响。

哈尔滨首次买房二手房没有补贴，购房补贴为新建商品住房。新建商品住房为新建在售的用地性质为住宅用地的商品房。

哈尔滨公积金贷款有商品房住房公积金个人贷款和二手房住房公积金个人贷款，商品房需要准备借款人身份证原件、共同借款人（配偶）身份证原件、借款人及共同借款人（配偶）户口原件等，详见正文。

非哈市户籍购房补贴二手房不能领取，非哈市户籍购房补贴需要满足个人在9区购买首套或第二套新建商品住房。

哈尔滨二手房住房公积金个人贷款怎么办理？需要哪些条件及材料？本地宝小编给大家整理了办事指南，详见正文。

不可以领取，自2021年10月1日至2022年12月31日期间在哈尔滨市九区购买首套新建商品住房(含非住宅类公寓)的，可以享受本购房补贴。