哈尔滨本地宝 > 办事指南 > 哈尔滨公积金 > 哈尔滨公积金提取 > 哈尔滨住房公积金提取指南(条件、材料、流程)
哈尔滨住房公积金提取指南(条件、材料、流程)
2024-01-25 15:29【我要纠错】

【导语】:在我们生活中,很多人都有了住房公积金卡,但是很多人对于公积金提取的相关流程根本不知道。接下来,小编帮大家整理了哈尔滨公积金提取相关内容,具体信息详见本文介绍。

提取条件

职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.偿还住房贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款)本息的;

3.无房职工租房自住的;

4.与单位终止(解除)劳动关系,满6个月未再就业的;

5.老旧小区改造及加装电梯的;

6.离休、退休的;

7.出境定居的;

8.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9.死亡或者被宣告死亡的。

其中,职工有下列情形之一的,不予提取:

1.住房公积金账户被人民法院依法冻结的;

2.纳入违规提取不良行为记录且未解除的;

3.职工家庭成员(包括职工及其配偶,下同)公积金贷款当前存在逾期的。

职工家庭有尚未还清的住房公积金贷款,提取住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息,对购建住房、租房、法院扣划、老旧小区改造及加装电梯等提取暂不予支持,在公积金贷款无逾期情况下,可提取偿还商业银行住房贷款。

注:

“自住住房”是指职工居住其内,且对该房屋拥有所有权或租赁权的住房。

提取材料

一、购买自住住房提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.配偶提取的还需提供婚姻关系证明;

4.关联卡;

5.按房屋性质不同分别提供以下材料:

(1)购买新建自住住房的,应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证(房屋所有权证)、购房款发票或契税完税证明;

(2)购买再交易自住住房的,应提供交易过户后的不动产权证书(房屋所有权证)、契税或增值税发票;

(3)购买保障性住房的,应提供准购证明文件、购房合同(协议)或不动产权证、购房款发票;

(4)购买拆迁安置住房的,应提供拆迁补偿安置合同(协议)或所购拆迁安置不动产权证书、购房款发票或契税完税凭证明;

(5)购买公有住房的,应提供公有住房出售合同(协议)或不动产权证书、购房款发票;

(6)购买拍卖住房的,应提供房屋拍卖成交确认书、不动产权证书、购房款发票;

(7)购买异地自住住房的,应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书(房屋所有权证)、购房款发票或契税完税证明。

二、建造、翻建、大修自有住房提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.配偶提取的还需提供婚姻关系证明;

4.关联卡;

5.按不同性质分别提供以下材料:

(1)建造自住住房的,应提供建设规划许可证明材料、建房款发票;

(2)翻建自住住房的,应提供房屋所有权证或原房屋不动产权证书,旧房翻建许可证明材料、翻建费用发票;

(3)大修自住住房的,应提供房屋所有权证或房屋不动产证书、房屋危险鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、大修费用发票。

三、偿还公积金贷款本息提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.借款人配偶非共同申请人的,需本人亲自办理或授权办理,还需提供婚姻关系证明。

四、偿还商业银行住房贷款本息或异地公积金中心贷款本息提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.配偶提取的还需提供婚姻关系证明;

4.《借款合同》;

5.个人征信报告(需借款人现场授权查询)。征信报告无法查到相关借款信息的,须提供近期还款凭证;

6.关联卡。

五、租房自住提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.关联卡;

4.按情形不同分别提供以下资料:

(1)租赁自住住房提取

A.职工家庭无房产证明(道里区、道外区、南岗区、香坊区、

平房区、松北区可通过住建和不动产部门联网系统查询数据信息的,免于提供);

B.配偶提取的还需提供婚姻关系证明。

(2)租赁公共租赁住房提取

A.申请人身份证明;

B.联机备案租赁合同、租金缴纳凭证。

六、委托提取:

(一)偿还本市公积金贷款

(1)《提取住房公积金个人授权承诺书》;

(2)身份证明;

(3)配偶签约提取的还需提供婚姻关系证明;

(二)偿还本市商业银行住房贷款本息

(1)《提取住房公积金个人授权承诺书》;

(2)身份证明;

(3)配偶非共同还款人签约提取的还需提供婚姻关系证明;

(4)关联卡;

(5)《借款合同》;

(6)借款人个人征信报告(需借款人现场授权查询个人征信报告)。征信报告未及时更新的,须提供银行近期还款凭证。

七、老旧小区改造:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.配偶提取的还需提供婚姻关系证明;

4.关联卡;

5.老旧小区改造项目房屋产权证原件;

6.实际出资证明原件(付款发票或收据)。

八、老旧小区加装电梯:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.配偶提取的还需提供婚姻关系证明和房屋所有权人身份证明;

4.关联卡。

九、离休、退休提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.退休证或退休审批表(退休信息与社保联网信息相符或提取人达到法定退休年龄(男60周岁,女55周岁)、且个人公积金账户已封存的,免于提供退休证或退休审批表);

4.关联卡。

十、出境定居提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.出境定居签证或户籍注销证明;

4.关联卡。

十一、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.解除劳动关系备案登记手续;

4.残疾证或市级以上(含市级)劳动能力鉴定部门出具的完全丧失劳动能力证明。

5.关联卡。

十二、与单位终止(解除)劳动关系,满6个月未再就业:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.身份证明;

3.解除劳动关系备案登记手续(社保共享数据验证职工终止劳动关系或养老保险转为个人缴交的、职工所在单位因撤销、解散、企业破产等原因转入托管或因弃管、注销等其它原因转入调查代管的,免于提供解除劳动关系证明);

4.关联卡。

十三、死亡或者被宣告死亡:

第一顺序继承人持本人身份证明、相关关系证明以及下列材料:

1.《提取住房公积金个人授权承诺书》;

2.死亡证明或宣告死亡证明(医疗机构出具的死亡证明,或公安部门出具的注明死亡日期的户籍注销证明,或人民法院宣告死亡的判决书等);

3.关联卡;

提取申请人无职工关联卡或银行储蓄卡的,应提供继承权或者受遗赠权的公证书或者法院判决书、裁定书、调解书,以及继承人或受遗赠人本市银行Ⅰ类储蓄卡。

提取流程

提取申请人可通过公积金网上营业厅、微信公众号、手机APP等电子渠道以及公积金中心各经办机构、受委托银行网点办理提取。

提取申请符合规定条件,提供资料真实、完整的,应即时办结;提取申请资料不完整的,应一次性告知需补齐的全部材料,补齐时间不计入受理时限。需向相关部门核查的,应根据核查结果于3个工作日内作出是否准予提取的决定,调查核实时间不计入受理时限。

提取申请人对审核结果有异议的,可提出复核申请,公积金中心应在5个工作日内做出终审决定。


提取额度

购买、建造、翻建、大修自住住房的,每个职工家庭、每套住房可提取一次。

1.购买自住住房的,提取金额不应大于实际支付的购房款(共同购买住房的,不应大于共有权人实际占有份额);

2.建造、翻建、大修自住住房的,提取金额不应大于建造、翻建、大修自住住房实际支出。

偿还住房贷款本息的,职工家庭可以分次提取,累计提取金额不应超过偿还贷款本息总额。

无房租房自住的职工家庭,可分次提取,提取上限为市区(包括呼兰、阿城、双城)18000元/年、户,县市12000元/年、户,历年未提取额度不并入下一年度计算。

职工家庭申请老旧小区改造及加装电梯提取的,可以分次提取住房公积金账户的存储余额,提取额度不得超过实际出资部分。

职工有下列情形之一的,提取金额应为本人住房公积金账户内的全部存储余额,并同时注销个人住房公积金账户:

1.与单位终止(解除)劳动关系,满6个月未再就业的;

2.离休、退休的;

3.出境定居的;

4.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

5.死亡或者被宣告死亡的。


提取时间

提取申请符合规定条件,提供资料真实、完整的,应即时办结;

提取申请资料不完整的,应一次性告知需补齐的全部材料,补齐时间不计入受理时限。

需向相关部门核查的,应根据核查结果于3个工作日内作出是否准予提取的决定,调查核实时间不计入受理时限。

提取申请人对审核结果有异议的,可提出复核申请,公积金中心应在5个工作日内做出终审决定。

文件依据

哈尔滨市住房公积金提取业务实施细则的通知(有效):

https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c108867/202010/c01_124445.shtml

温馨提示:微信搜索公众号哈尔滨本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获公积金预约办理方式、预约入口、预约办理电话地址,更多公积金相关问题解答。

手机访问 哈尔滨本地宝首页

  • 哈尔滨住房公积金缴存

    在我们身边,公积金缴存可是一个十分重要的内容,哈尔滨公积金缴存过程中有着一些十分重要的信息需要注意,我们一起来了解一下吧!哈尔滨公积金缴存具体方法,详见本文。

  • 哈尔滨住房公积金贷款

    公积金在我们身边越来越多的人都会用到,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了哈尔滨公积金贷款的相关问题。哈尔滨公积金贷款办事指南,详见本文。

  • 哈尔滨公积金贷款最新政策

    哈尔滨公积金贷款首付比例是多少?贷款利率有哪些要求?最高贷款额度额度是多少?哈尔滨本地宝小编给大家带来最新政策,详见正文。

  • 哈尔滨关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

    自2025年5月8日起,新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款

  • 哈尔滨多子女家庭贷款额度是多少?

    申请贷款额度最高上限上浮30%,即单人申请公积金贷款最高可贷104万元,双人共同申请公积金贷款最高可贷130万元。

  • 哈尔滨住房公积金支持房地产市场健康发展新政8条

    为进一步发挥住房公积金保障作用,更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展。经市住房公积金管理委员会审议通过,调整优化住房公积金个人住房贷款相关政策。

  • 哈尔滨关于下调个人住房公积金贷款利率的通知(2024年5月)

    自2024年5月18日起,新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷

  • 哈尔滨第二套个人住房公积金贷款利率

    5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%;

  • 哈尔滨首套个人住房公积金贷款利率

    年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%;

  • 哈尔滨个人住房公积金贷款利率

    5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%;

  • 哈尔滨公积金贷款额度是多少?

    单职工申请住房公积金贷款最高额度为60万。双职工申请住房公积金贷款最高额度80万。

  • 哈尔滨高层次人才公积金贷款优惠政策

    高层次人才在我省范围内建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月(含)以上,即可申请住房公积金贷款等,详见正文。